「招商时代乐章」占位上海主城区，与它同维度的板块新房，价位近乎全面突破6万

  新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，将集聚城市功能，建设成为一个宜居

  尤其是总投资为17亿元的新顾城“智慧方洲”产业园，将给板块内带来更旺盛的“

  上海从来不缺产城融合的例子，漕河泾、张江甚至大虹桥都是如此，新顾城也将“踩

  本身已经很成熟的核心资源+愈加完善的周边配套+重磅定位的产城融合，这些都是招

  招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，

  项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，构筑组织多

  样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、

  让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，

  不同的商业形态拥有着不同的生活感受，更在这里扮演着不同的角色，满足多种心情、不

  中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足大家购物休闲和日常生活的需求，

  外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。

  同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与

  与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导

  项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象

  项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象

  阳光倾泻而下，在不同光影与立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立

  既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”环境下，让家成为一件艺术品。

  社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落

  归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。

  整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是

  精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心

  被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无

  论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找

  同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架

  开放和发展历史的重要亲历者，还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运

  产品方面，项目四期精心打造约89-126㎡S墙3房，是真正一步到位的神级产品。

  户型的本质是服务居住，好的户型设计始终能在空间感和舒适度上创造绝佳的体验。

  招商时代乐章紧紧把握住“舒适度”和“空间感”两大关键词，通过尺度手法上的创

  全系户型以阳光户型为基本要求，通过开间尺度的独特创造，全系营造宽厅阔朗的

  无论是103㎡、126㎡的尺度横厅，还是89㎡的客厅设计，都实现了尺度感和舒适性

  与户型升级对应的，是一套全新的居家动线体系，有意识的引导各功能区域更合理、

  入户动线集功能和视觉美感于一体，强收纳的功能玄关和S墙设计，都将日常功能藏

  LDKB动线考量当代家庭不同场景下使用关系，更强调人与人、人与场景的交流与

  开放式餐厨设计结合岛台延伸，串联起客厅、阳台多个家庭空间的联络引导，在动

  更加友好的互动关系，让有限的居家空间成为长情陪伴的温情天地，成就高品质的家

  商时代乐章深度挖掘户型功能的可成长性，努力为上海家庭营造适配全生命周期需要

  强力收纳的玄关空间、功能满载的餐厨空间、以及横厅设计带来的多场景融入……

  通过对空间性能边界的综合性探索，招商时代乐章不断拓展空间承载能力的无限可能

  家的情绪洞察，通过在精装修标准的惊喜表现，以可触、可感、可见的质感美学，

  招商时代乐章艺术化的再造传统餐厨空间，可开可合的岛台设计，结合艺术玻璃移

  厨房配置臻选一线品牌，集成烟机灶具、大容量洗碗机，蒸烤箱一体机（126㎡）

  岩板台面与背景板，在提升厨房颜值的同时也容易清洁打理，真正的完成“享受厨房”

  招商时代乐章以越级标准，配置更高精装修性能，首先，三件套方面，不仅全部配齐

  ，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次

  在细节方面，招商时代乐章整合多年来对人居习惯的洞察，用“更懂生活更懂你”的

  餐客厅弧形吊顶，柔和空间的边界，更带来视觉的延伸，增强空间的通透感，让空间

  卫生间镜柜与预留洗地机位的台下柜，方便清洁用品的收纳，创造独立的家政清洁收

  陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块 。

  招商时代乐章以一座规模约66万方的TOD大城为依托，涵盖了花园城商业、酒店

  、公园住区、城市绿地、P+R停车换乘设施等多种丰富的场景，为这里的居民激活

  商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目

  其中，约25万方的上海北城招商花园城X商业尤为引人注目，汇聚了20+主次力

  店以及30%的首店比例，通过内容与空间的深度共创，营造出了全新的城市商业体

  同时，由中央商业、街区商业、社区商业构成的三重商业体系，使得商业与城市的

  融合不仅为居民带来了便捷的购物体验，更使其成为了一种休闲娱乐的生活方式。

  招商时代乐章项目热度的持续，一方面源于TOD大城所具备的价值标杆吸引力是不

  房屋为永久产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品房土地使用年数的限制为70年，商业地产为40年，工业用地为50年。由于历史原因，也存在土地使用年数的限制不足70年的住宅。

  开发商取得五证之后，才能建设、销售房子。五证包括《‌商品房销售（预售）许可证》、《‌建设工程项目施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》。

  房屋应最大限度地考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想住宅中，起居空间由过厅、客厅、健身房、书房、卫生间、卧室、阳台等组成，按各自功能分为“污、净、动、静”四大空间。

  房屋的性能高低主要根据‌建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、实施工程质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《‌住宅质量保证书》、《‌质检合格证书》、《‌住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。