近日，南湖区住建局印发了《2024年南湖区旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴细则》。

  针对目前正在装修且未完工或在政策执行期内开工装修的旧房（2022年1月1日前竣工验收合格的国有土地上住宅、集体土地上农村住宅），消费者购买用于旧房装修、厨卫等局部改造施工的饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、整体柜、淋浴房、洁具、阳台柜等物品和材料，按照上述品类购置价的20%给予补贴，单个（单位）商品的价值不允许超出最高限价，超出限价的以最高限价计取（附件1），每人且每套房补贴金额最高不超过2万元，鼓励应用绿色建材家装产品。

  施工中除上述物品和材料购置费外的人工、智能家居、水电管线、涂料等费用，不享受补贴。

  同一套房不可同时享受旧房装修（厨卫改造）和民政条线的居家适老化改造两类补贴政策，消费者可从高享受。

  补贴申请人须为房屋产权人。对本细则印发前已经正在装修的，申请人须补备案程序。

  国有土地上住宅，拟申领装修（改造）所用物品和材料购置补贴的申请人，需在装修前通过“浙里办-浙里物业-国有土地上住宅房屋装修备案”提出申请，经南湖区住建局确认后予以备案，备案通知书在“浙里办”下载。备案须提供与装修公司签订的合同并盖章；或者未委托装修公司、自装的，和出售相应材料、物品的个体商户（须具备工商营业执照）签订的安装等服务合同并盖章。

  集体土地上农村住宅，拟申领装修（改造）所用物品和材料购置补贴的申请人，需在装修前填报《嘉兴市农村旧房装修、厨卫改造备案表》（附件2）并携带房屋竣工时间的有效证明材料向当地村民（居民）委员会提出申请。房屋竣工时间的有效证明材料可由当地村民（居民）委员会出具。材料经村民（居民）委员会确认盖章，提交至各镇街道审核后给予备案。

  补贴申请人在装修（改造）所用的材料和物品购置完成后，向房屋所在地村民（居民）委员会提出申请，并提交申领材料清单核查表（附件3）、物品材料购置补贴申请表（附件4）、申领补贴承诺书（附件5）。申请人必须为房屋产权人且本人提交申领材料，应对申领材料的真实性、完整性负责。

  1.村民（居民）委员会对申请人提交材料来初审，并100%实地核实，确认盖章后，由申请人将申请材料报各镇街道；

  2.各镇街道进行复审，对申请材料齐全的，由各镇街道向申请人出具带编码的受理凭证（附件6）；

  3.区专班将随机选取各镇街道上报数量的25%比例进行实地抽查，并填写抽查表（附件7）。审核通过后，由区住建局照受理凭证编码顺序，向申请人银行账号拨付补贴资金。

  今年初由区民政局牵头实施的低收入困难家庭厨房、卫生间装配式试点工作已完成，各镇街道要做好校核工作，避免同一套房重复享受补贴政策。

  本细则政策期为2024年8月22日至2024年12月31日。如补贴资金提前用完，会及时发布政策结束公告。具体由区住建局负责解释。

  要提交不动产权证书、若改变结构的提供说明、房屋装修平面图纸或改动后装修图纸（需装修单位加盖公章）。

  不可以，必须为产权人本人通过“浙里办”进行装修备案申请。集体土地上农村住宅向村委员提出申请。

  不是的。装修备案只是一个“挂号”，还需要提交纸质材料来审核这个“看病”过程，材料齐全且符合补贴条件的，审核通过后才会给予补贴资金的拨付。

  全包、半包的，钱是支付给装修企业的，装修企业开一个总价发票，附上物品清单，可以吗？

  文件明确是对旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置的补贴，所以要开购买物品和材料的发票，并在发票中标明物品和材料的名称、数量、单价。

  支付凭证应为转账记录，应体现付款方为产权人，收款方为物品和材料的供应方。支付凭证中的金额应与发票相对应。如微信转账等无法显示付款方的，可提供银行流水。

  单身公寓房产证上写的是商住的，不能申请补贴。单身公寓房产证上是住宅且为70年产权的，符合补贴申请条件的，能申请补贴。

  本次补贴是针对在旧房装修和厨卫局部改造过程中购置的物品和材料来补贴，不支持不用于装修和改造的单一的购置行为。因此申领材料中必须有装修合同或安装等服务合同。合同应为2024年签订，且在2024年8月22日装修仍未完成或正准备开工装修的，需提供装修施工服务一方应为装修企业或出售相应材料、物品的个体商户（须具备工商营业执照），合同中应体现申请补贴的材料、物品测量、放样、铺装、安装或旧装拆除等具体施工内容。若申请补贴的材料、物品施工涉及多家装修企业（商铺），均应提供对应施工合同。原则上应出示合同原件，提供复印件。

  比如地漏，消费者买来是280元一个，那只能按200元一个补贴；如果买来是180元，就按180元补贴。

  可以，只要合乎条件的物品和材料是在8月22日至12月31日购买，且实际用于装修的，就能申请相应物品和材料购置补贴。

  所购置的物品材料的支付时间、开票时间都应该在8月22日至12月31日，且支付凭证金额与发票金额一致，支付凭证必须为转账记录截图，支付凭证中收款方应为开票方。

  2024年8月22日至2024年12月31日期间开工装修的，住宅改造前、改造后照片应涵盖所有申请补贴的物品、材料安装施工部位照片，每个部位不少于一张。8月22日前已开工装修的，只提供改造后照片。若在政策期内不能完成装修的，须提供申请补贴的物品、材料种类一半以上施工情况照片，每种不少于1张。照片要求清晰，带有水印，且提供彩色打印。

  申领材料经当地有关部门审核通过后，补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户，最晚于12月31日前到账。

  不需要。补贴申领过程不收取费用。若遇到收费要求，可能涉及到诈骗行为，应立即向当地公安机关报案，避免上当受骗。

  补贴政策自《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省逐步推动消费品以旧换新行动方案的通知》发布之日起，即2024年8月22日开始实施，到2024年12月31日结束。

  补贴申领采用“先申领先得”的原则，符合申领条件的消费者按照提出申领的时间先后顺序领取补贴。如在12月31日前补贴资金额度使用完了，会及时发布政策结束公告。

  更多关于《2024年南湖区旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴细则》的问题，能查看附件8向有关部门和镇街进行咨询。

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