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  招商局：最早创立于1872年洋务运动时期，历经150年沉淀，2021年实现营业收入9362亿元，总资产达到11.68万亿，资产总额和净利润蝉联央企第一。

  招商蛇口：自1979年成立至今43载，布局111个城市，打造超过620个项目，荣获2022房地产开发企业未来的发展潜力TOP3，总实力TOP5，稳健经营TOP5，商业地产运营TOP10等奖项，以精工品质引领时代风潮、助力城市生长。广州【招商·湾区1872】

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  招商积余：招商局集团旗下物业管理公司，中国物业服务企业上市公司10强，中国物业服务企业总实力排名第6，蓝筹物业排名第3，让业主舒享安心惬意的人居生活。

  湾区地位：南沙，湾区几何中心，广州唯一出海口，以核心支撑点的地位联动粤港澳大湾区，战略高度不可忽视。

  战略钦点：《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，南沙出现14次，《广州十四五规划》中，南沙出现95次，天河仅22次，越秀仅12次，国家战略反复钦点，引领磅礴崛起之势。

  政策红利：国家级新区、自贸区、广州城市副中心等多重国家战略叠加，政策红利层层加码。

  巨资倾注：2021年南沙投资建设约202个项目，总投资达6200多亿元，约197家世界500强抢驻，著写南沙经济新篇章。

  南沙科学城定位广州十四五规划“一轴四核多点”中的科创极点，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区。

  庆盛作为南沙科学城的两翼之一、《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的四个重大创新载体之一，在南沙产业空间布局中占了重要地位：“一轴带动”是沿庆盛大道经庆盛站、南沙站延伸至深中通道连接点，连接广深；“两极联动”是北部庆盛科学技术创新发展极和南部万顷沙新兴起的产业成长极联动发展，执领南沙科创未来。

  庆盛枢纽区块总投资约344亿元，将创建总建面约200万㎡无界科创社区，形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区，擎动庆盛经济腾飞。

  千亿级产业园：重点发展人工智能、新能源汽车等新兴起的产业，项目投资达1090亿，海尔、微软等世界500强抢驻，经济腾飞在即。

  知名企业进驻：科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从AI视觉图像创新研发中心。

  重点项目落户：国家级无人驾驶测试基地、小马智行科技有限公司、国际教育产业园。

  香港与庆盛通勤时间仅需半小时，香港居民不断北上，随着片区科创产业、醇熟配套落地，将有约20万高知人群涌入，置业需求空前旺盛，而庆盛区块规划住宅用地仅占4.24%，供应不到万套，占据稀缺地位，升值潜力显而易见。

  信息来源：广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计批后通告附图，庆盛枢纽区块控规深化及城市设计进行批前公示

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  庆盛有“南沙北大门”之称，近广州市区，享广深港三个核心城市中心城区辐射，筑就“湾区都会生活圈”。

  双高铁：作为南沙目前仅有的高铁站，联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。

  四地铁：4号线号线号线号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。

  三横四纵干道：三横：南二环、市南大道、黄榄快线，四纵：广澳高速、绕城高速、庆盛大道（在建中）和东部干线（在建中），快速抵达广州琶洲、珠江新城，近享粤港澳。

  项目自带底商（在建中），近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），地铁2站到万博，通过庆盛高铁站可迅捷到达福田、西九龙，通过广中珠澳高铁（规划中）直达澳门，近享穗港深澳四城购物。

  近享0-25岁全龄教育：项目内部自带3600㎡15班幼儿园（在建中），北侧规划一所48班九年一贯制学校，近邻世界知名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学（广州）（计划2022年9月份开学），南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等，建设湾区科研教育用地，高知精英云集，序笔未来影响力。

  三级甲等综合医院：中山大学附属第一（南沙）医院计划于6月15日启用，南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）、广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中），项目自带4400㎡颐养中心（在建中），优质医疗配套环伺，倾心守护一生，无忧幸福生活。

  庆盛区块将打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，建设3条特色滨水岸线组标识节点，打造活力水城，沉醉鲜氧满溢、生态优美的风情逸境。

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  荟萃奢尚生活美学，敬献城市理想奋斗者。四面宽大开间，赠送飘窗，舒朗明亮主卧带双飘窗、主卫，私享奢阔天地人性化收纳空间，玄关预留大尺寸鞋柜U型厨房，随心烹饪美味，以犒赏家人

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