【虹桥灿耀星城】三期坐落沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿洲公园盘绕，景色宜人。

  项目外立面是现代精约风格，选用三段式经典格式，让整个修建立面透出明快简练、但又赋有奋发向上，打造的是高质轻奢社区。

  社区方面景象方面，项目以现代方法结合传统精华的立异规划与纯洁的星空彼此融合， 将修建、文明、艺术与景象完美融合。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营建中心景象“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。

  项目仍是智能化社区，场所内添加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置野外 WIFI、天使之眼、野外可移动伞座、可视对讲体系、24小时安防体系、一键呼叫等。

  公共区域+卧室：日立中心空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风体系，博世智能锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗

  卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合

  商业配套：项目对面便是约5万方的虹桥食尚六合，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km规模圈有首位奥特莱斯，兰韵文明中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

  教育配套：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国演示校园）、私立校园：德国校园，青浦世外等。

  医疗配套：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

  a、功用用处：寓居用房（小区、高品住所）、工业用房（厂房、库房）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、校园等单位用房及城市）；

  c、用处：寓居用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、美化用地、特殊用地等；

  9、土地运用权：便是土地所有者根据土地分类对土地加以运用的权力（指依法对土地运营、运用和收益的权力）。土地公有制采纳了两种方法：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地选用了集体所有制，归于农人集体所有；b）城市土地采纳国家所有制的方法，归于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

  出让：从国家有偿取得运用权，方法：协议（如200-250万/亩）、投标（提出底价，根据运用用处和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，经过正规渠道取得）；

  b、证券交易商场：开发商取得土地后，投入必定的奖金建造，经过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的生意商场）；

  c、三级商场：房子在消费商场的再次流转，包含：生意、典当、转让、租凭（二手房）；

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