上海静安保利永兴里售楼处电话☎：✔✔✔静安内环内的每寸土地，都是上海腹地的繁华。百年前，这里是各界社会名流雅集之地，时至今日，“家在静安”的骄傲情节依然不可撼动。伴随着市中心大规模城市更新放缓，让1300万入主外滩烫金三公里成为不可多得的选择。

  随着9月21日保利永兴里「Rouge Gallery」营销中心的盛大开放，一个颠覆想象的摩登新作脱颖而出。开放当天现场人山人海，预约看房通道爆满，开放仅周末两天来访超800+组，分析有如下几个原因。

  纵使时代更迭，地段为王始终是置业最高准则。不同的土地，与之匹配的资源也不同，造就了不同的地段价值，上海土地价值以市中心为最高点，内中外环递减。而静安内环内的保利永兴里无疑是上海正中心的璀璨明珠，地段、规划、配套皆精华流淌。独一无二的板块位置，是其脱颖而出的制胜关键。

  作为上海永恒市中心、海派文化的发源地、一江一河的汇流处，静安内环内不止是全世界华人精神源址，也在一江一河、静安一轴三带战略发展中，担当绝对重点。与外滩、陆家嘴构筑上海卓越城市发展的黄金三角带，尽揽全球中央活力区CAZ的核芯。

  上海静安保利永兴里售楼处电话☎：✔✔✔“十三五”期间，苏河湾集聚带吸引投资高达343.2亿元，以静安总投资额的44%占领发展高地，23家企业总部（阿斯利康、蔻驰、阿特拉斯·科普柯、阿斯利康、群邑、奥美广告等）、20幢亿元楼宇展现蓬勃产业高质量发展动能。

  未来更是将汇聚约1000亿超级经济载体，打造静安绝对地标，约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼静安双子塔规划，与陆家嘴、北外滩、南外滩形成“一江一河” 新天际线。城市顶层规划+澎湃产业动能+国际化城市高度，标注内环静安即将重归上海第一中心梯队。

  离中心越近，资源愈高度浓缩。保利永兴里2站人广、4站陆家嘴，外滩三公里的地段奠定了这里的资源处于上海金字塔顶配。苏河湾区域总商业开发体量接近100万㎡（以政府规划为准），比肩新天地繁华生活。

  约3.5KM（百度直线距离）内苏河湾、人民广场、外滩、陆家嘴、新天地、四川北路、北外滩、虹口龙之梦、大宁商圈，中兴路板块约3万方公园社交型商业（规划）环绕，多元业态形成精致、时尚、生态融合的活力街区。

  对于上海而言，风貌区不单单是一个老建筑，它更是一种地段标签，一种优雅摩登的生活方式。过往更新，皆为序章。相较于过往城市更新，静安静安城市更新集中中兴路，规划高端品质住区和风貌别墅、保留极具特色的历史保留建筑，复刻黄浦区的复兴路更新脉络。未来北外滩、苏河湾的公共空间，中兴路高端风貌住区将连成一片，形成苏河湾CAZ百万方海派风貌门户中心，崭新的城市界面，浓荫绵延的风貌住区。而保利永兴里正处在内环内城市更新的核芯。

  上海静安保利永兴里售楼处电话☎：✔✔✔山西大剧院旧址复建及周边风貌商业街区，保留规模8.5万方

  ·约300米+浦西地标级超甲级办公，内含顶级品牌酒店，低区裙楼为大型综合shoppingmall（暂定意向合作品牌为合生汇）

  ·总开发体量超过50万㎡，包括24.78万商办面积，包括别墅、公寓、商业、办公

  承袭土地本真的生活腔调，保利以央企实力，不止传承原有的“海派精致”，更开创更国际更懂生活的“摩登腔调”，完成一次承前启后的时代标杆之作。

  深厚的文化渊源，为空间设计提供了无限的灵感创作，保利永兴里的「Rouge Gallery」营销中心，成为一个契机，一扇窗口，得以窥见保利的风貌人居营造力，更剧透未来更多迷人的海派摩登生活。

  上海静安保利永兴里售楼处电话☎：✔✔✔对于上海，红色彰显古典、优雅。让人联想清水红砖、窗格的红、醇酒的红……在保利永兴里的「Rouge Gallery」营销中心，红色是炽热的，又是静谧的，深邃的，一场东西文明的碰撞、一次前卫与复古的交融在此上演，抒写海派空间的浪漫情意。复古的红色，艺术装饰铺陈交汇，在光影中幻化出别样的生活美学光影，重现上世纪繁花璀璨的摩登意象，引发源于记忆深处的心灵共鸣。

  精品社交型商业，全方位实现生活的便捷和舒适。设计以落地玻璃窗为主，体现现代潮流的设计风格，遵循“菜场X 商街X公共服务X公共艺术”为设计原则，将来还会布置零售档口，咖啡馆、轻食或烘焙小铺、精品超市等，打造摩登城市浪漫街角的艺术气息。

  可参考徐汇天悦，同样配置公共配套菜场，引入了星巴克、吉家酒窖等，在楼下就可以和朋友小酌、分享平时的生活、交流爱好。

  对海派生活的打造深入人心，而在空间上，保利同样彰显高端产品营造力。建面约100㎡三房户型备受赞誉，在空间尺度、品牌装修、精工细节、收纳空间做到了极致打磨。

  100㎡拥有建面约32平阔厅，尺度之大在同级项目难得一见，想要实现同尺度市场产品多在120平，客厅轻松容纳玄关约2.75m通柜、8-10人岛台&餐桌组合、客厅互动空间、阳台X空间自在改造。

  项目使用大金两联供、爱迪士新风三件套，更有嘉格纳、大金、高仪、唯宝、博洛尼等品牌。

  厨房装标16万+豪宅才配有的嘉格纳，欧标13套洗碗机完全放得下锅具（特有的晶蕾专利技术降能耗、呵护餐具）、三灶头黄铜的灶具专为中式厨房打造、定制中式双吸导烟与油杯的吸油烟机，都是市面上顶豪用的。更有双开门冰箱同样是交付标准，使用博世品牌。另有高仪可抽拉水槽龙头，滨特尔末端净水，顶面铝蜂窝板+线型凉霸和浴霸等，既美观又使用，提升居住生活体验。

  户型在收纳部分精益求精做了大量超越，入户玄关打造有整排柜体，高约2.4M，长约2.7米的玄关柜，设置洞洞板收纳，鞋柜精灵，还做了净衣区，全身镜交付。长衣/短衣区/行李箱/防晒帽等，空间规划非常完善，实用且大气美观。

  可以拥有以上奢阔完全得益于78%的得房率！要知道，上海市区户型得房率普遍在73%左右，甚至更低。同样建面约100㎡户型，保利永兴里比其他新房多出了近5㎡的实际使用面积，室内空间感天差地别。另外，项目所有房间+主卫都配备了飘窗，再加上非封闭阳台设计，性价比那就更高了！别的项目想要保利永兴里户型的尺度感和使用面积，要选择建面约110-120㎡户型，则需要多花近百万的预算，这个性价比非常惊人。

  上海静安保利永兴里售楼处电话☎：✔✔✔更有三开间朝南，空间尺度感远超市场同档次竞品。该户型在尺度、收纳部分达到了极大的提升，约2.9米宽玄关柜、过道柜（女生第二衣柜/孩童成长物品收纳）、女神美妆空间等多维收纳，让成长型家庭安居。

  设计师巧妙地在走廊一隅打造了一个时尚又实用的步入式衣橱，提供了充足的收纳空间。这不仅让屋主在出门或回家时能轻松地更换衣物，更将便捷与美观完美结合，让整体空间充满灵动和活力。Designer made a fashionable and practical walk-in type alwardrobe in corridor corner skillfully, provided sufficient receive a space. This not only allows the owner to easily change clothes when going out or going home, but also perfectly combines convenience and beauty, so that the whole space is full of vitality and vitality.

  客厅的设计独具匠心，呈半圆形，开口处巧妙地连接了餐厅与厨房。深灰色的主色调在视觉上巧妙地扩展了空间感，使整体空间显得宽敞而舒适。灰色的组合沙发与墙面相呼应，营造出一种简约而优雅的氛围。百叶窗和线性台灯的设计同样充满了现代风格的艺术美学，将整个客厅装点得更精致和时尚。

  在客厅的一角，紧靠阳台，摆放着一架黑色的电子钢琴，它与周围的环境相得益彰。而在这个区域，屋主的收藏品也摆放得恰到好处，使得整体空间充满了生活气息。In the corner of the living room, close to the balcony, there is a black electronic piano, which complements the surrounding environment. In this area, the owners collectibles are also properly placed, making the whole space full of life atmosphere.

  厨房里的定制橱柜将收纳功能发挥到了极致，让人惊叹不已。岛台采用黑色大理石饰面，与深色系的餐椅相得益彰，营造出一种沉稳而高贵的氛围，让人流连忘返。The custom ambry in the kitchen will receive a function to acme, let a person marvel. The island uses black marble veneer, and the dark dining chair complement each other, creating a kind of calm and noble atmosphere, let a person linger.

  卧室以深色调为主，同时巧妙地将空间划分为卧室区和衣帽间。彩色玻璃隔板将空间巧妙分隔，自然光线穿透其中，营造出更加开阔的视觉效果。整体空间充满了舒适与温馨，让人感受到家的温暖与宁静。The bedroom gives priority to with dark tonal, divide the space cleverly for bedroom area and cloakroom at the same time. The stained glass partition separates the space cleverly, and the natural light penetrates through it, creating a more open visual effect. The whole space is full of comfort and warmth, making people feel the warmth and tranquility of home.

  工作间的工位设计独特，采用双人布局，以玻璃作为墙面，最大限度地利用了室外的光线。此外，这个工位还可当作女主人梳妆台使用，功能多样，实用又时尚。The station design of this workshop is unique, using a double layout, with glass as a metope, to maximize the use of outdoor light. In addition, this station can still be used as the hostess dresser, the function is diverse, practical and fashionable.

  主卫的色调温暖自然，LED灯的巧妙设计角度增加了空间的舒适感。同时，彩色混凝土、木板和金属等材料的巧妙运用，将空间拼接成一个充满高级氛围感的地方。The tone of the main guard is warm and natural, and the clever design Angle of the LED lights increases the comfort of the space. At the same time, the clever use of materials such as colored concrete, wood and metal, splicing the space into a place full of advanced atmosphere.

  总价千万级即可入手上海内环正中心高定正3房，奢享空间+高定奢标+奢阔收纳，享市区臻稀低密墅境，更有保利高端物业服务，产品力、性价比遥遥领先！

  土拍政策放开面积限制、百平3房未来不再，未来内环供应缩减、入场券增加，窗口期正是入住上海市中心的更优解，错过不再有！

  总价1300万，入主上海市中心，保利永兴里「Rouge Gallery」生活会客厅、精奢样板房已开放。保利永兴里售楼处电话：✔✔✔保利永兴里官方电话：✔✔✔

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